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Mandat : 0003952

Béziers 34500 Château 3 500 000 € 2960 m2 30 pièces 20 chambres

Description

Vignoble 810.000 m² + Château 2.960 m² (80 hectares) dont 23 ha en vignoble AOC Terroir argilo-calcaire d'une appellation parfaitement bien connue pour sa qualité. Nous sommes ici dans les vins du Pays d'OC à 29 km des plages de la Méditerranée. Propriétaires Monégasques ayant recherché l'excellence du vin en s’attachant les services du plus éminent œnologue français. Possibilité de planter des vignes supplémentaires. Il a était investie plus de 5 millions d'euros. Chai, cuverie, pressoir, tracteur. tout le matériel d'exploitation est Neuf ! Cédé seulement à 3,5 M€ frais d'agence inclus pour cause de différent familiale. Bien en dessous des investissements fraîchement réalisés. 1.400 m² de bâtiments d'habitation, dont une grande partie est parfaitement habitable de suite, mais à restaurer selon votre goût et à développer, logements, chambres d'hôtes, restaurant… L'ensemble porte officiellement le nom de "Château", mais cela ressemble plus à une grosse ferme autrefois fortifiée avec ses meurtrières encore existantes. Clientèle composée exclusivement des plus belles tables françaises et étrangères ! Marque fortement implantée notamment à Monaco et dans les restaurants étoilés. Vins entre 12 et 28 € la bouteille de 75cl Forte présence d'eau sur le domaine. Possibilité de créer des gites autour d'un petit lac artificiel facile à réaliser. Environ 4 ha d'oliviers. Prix de vente en pleine propriété : 3,5 millions d’euros (3.500. 000 €) frais d’agence inclus (honoraires à charge vendeur) Mandat numéro : 0003952 Dossier sur demande avec lettre d'intérêt et de confidentialité avec évidence de fonds. Bon de visite et pièce d'identité exigés avant la visite, article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Contact : Agent Mandataire Prestige Gérard DURRIEU 06 15 88 93 96 – 35 ans d’ancienneté dans le métier. Les photos des bâtiments sont confidentielles et non publiées sur le net. DPE Vierge. photos Gérard Durrieu tous droits réservés. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 0003952

Contact

Informations complémentaires

  • Nbre. de chambres : 20
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 999 m²
  • État general : à demi rénové
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 30

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Gérard Durrieu Conseil en immobilier de luxe 06 15 88 93 96
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