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Mandat : 0004332

Paimpol 22500 Terrain 524 000 € 8000 m2

Description

NOUVEAU A LA VENTE Terrain constructible pour projet destiné à gestionnaire hôtelier ou Résidence de Tourisme. – 8000 m² avec 4200 m² SDP / SHON. Environnement Nature Absolue à seulement 35 km de Paimpol comme de la baie de Saint Brieuc. Situé dans le parc d’un Château marqué par l’histoire de la Bretagne et l’histoire de France, ici les mots « calme » et « silence » prennent toute leur dimension. Terrain classé en Zone AUT destiné à la réalisation d’un Hôtel ou Résidence de Tourisme. - Prix du m² de plancher (S. H.O. N.) : 125 € / m² - S. H.O. N. 4.200 m² Il y aurait 2 emplacements différents possibles dans le parc du château. Possibilité de récupérer de la SHON supplémentaire sans augmentation du prix du foncier. Nous restons sur un forfait à 524 K€. - Possibilité pour votre Gestionnaire de prendre le Château Hôtel de Charme voisin d’environ 1600 m² (vendu séparément) - Mairie favorable au développement touristique. - Prévoir abattage d’arbres (possibilité de faire abattre en échange de la récupération du bois) Eau arrosage et piscine par sources existantes – assainissement autonome) - Conditions suspensives d’obtention d’un PC purgé de tous recours et Obtention de la Garantie Financière d’Achèvement (G. F.A.) OK - Pour vous accompagner dans ce projet : Gérard Durrieu 35 ans d’expérience dans l’immobilier dont 25 années dans la promotion immobilière. Notamment, ancien Directeur National du Développement à la Direction Nationale des Résidences de Tourisme d’un des tous premiers Groupes européens de Promotion immobilière – Spécialisé dans les analyses techniques, juridiques et financières. - Je dispose d’un bon réseau d’INVESTISSEURS EN BLOC pour acheter la résidence en fonction du loyer versé par votre gestionnaire. - Prix de vente : 524.000 € honoraires d’agence à charge vendeur. - Dossier sur demande avec lettre d'intérêt et de confidentialité avec pièce d'identité exigés avant la visite. - Contact Gérard DURRIEU 06 15 88 93 96 - Agent commercial inscrit au RSAC de Toulon sous le numéro 331509 72 90 00 41 - Réseau Agent Mandataire Prestige. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 0004332

Contact

Informations complémentaires

  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Superficie terrain : 8000 m²

Contact

Gérard Durrieu Conseil en immobilier de luxe 06 15 88 93 96
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