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Mandat : 004925

Gassin 83580 Maison 1 995 000 € 200 m2 7 pièces 5 chambres

Description

Belle opportunité ! 200 m² habitables Front de Mer et vue Mer en 2ème ligne à 50m de la plage sur la commune de Gassin (83) Golf de Saint Tropez. Située en bordure de route qui longe la mer entre le carrefour de la Foux et le port de Saint Tropez. - 7 pièces et 5 chambres – constituée d’un appartement principal et un studio. - Vue panoramique sur la mer et le golf de Saint Tropez depuis le Salon, la cuisine et 2 chambres. - Piscine chauffée - A seulement quelques centaines de mètre de l’entrée de Saint-Tropez sur terrain 1080 m² - Voisinage d’illustres personnalités. Actuellement exploitées en hébergement touristique, cette propriété peut parfaitement être utilisée en résidence principale, de vacances ou mixte entre les deux. En votre absence, gestion possible par résidence hôtelière voisine (réception, entretien, ménage, encaissement directement sur votre TPE privé…) CA possible 100 K€ / an - Conditions particulières : - 1 - prix ferme et définitif calculé au plus bas (prix non gonflé en vue de négociations) - 2 - Aucune condition suspensive de financement ou d’une quelconque autre nature. - Pas de dépôt de garantie, mais acompte 10% à la signature, le reste au plus tard à 12 mois. - Documents confidentiels et photos complémentaires sur demande écrite par email. - Une évidence de provenance de fonds sera exigée par le notaire avant signature définitive (acte authentique). Article L. 561-5 du Code monétaire et financier. - Contact Gérard DURRIEU - Mandataire immobilier Prestige – SE DÉPLACE DANS TOUTE LA FRANCE et effectue une visite approfondie de chaque propriété proposée. - Tel : 06 15 88 93 96 - Inscrit au RSAC de Toulon n° 331 509 729 00041 - Assurance RCP Allianz N° 59 661 778 - Réseau national de mandataires exclusivement expérimentés. AMF et Agent Mandataire Prestige. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 004925

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Informations complémentaires

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Chauffage : individuel Pulse Electrique
  • Nbre. de chambres : 5
  • Orientation : N
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : excellent état
  • Double vitrage
  • Superficie terrain : 1080 m²
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 7
  • Surface habitable : 200 m²

Diagnostic énergétique

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 86 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 3

Contact

Gérard Durrieu Conseil en immobilier de luxe 06 15 88 93 96
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