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Mandat : 5608

Rayol-Canadel-sur-Mer 83820 Propriété 4 500 000 € 310 m2 13 pièces 6 chambres

Description

Proche de la plage du Rayol-Canadel, Vue mer panoramique sur les Iles d'or, le Cap Nègre et le Cap Bénat. Belle propriété de charme entièrement rénovée de 215 m² et sa maison d'amis de 90 m². Son jardin paysager exotique de 2 500 m² vous séduira avec son espace ZEN boisé, et sa grande piscine chauffée. Cette villa vous offre un vaste salon traversant avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse en IPE exposée sud et vue mer panoramique, cuisine indépendante accès terrasse et son arrière pièce offrant un grand espace de rangement, une chambre de maître avec salle d'eau et pièce dressing accès terrasse, 1 chambre avec dépendance en salle de bains ouvert sur le jardin, 2 chambres avec salle d'eau / terrasse, 2 toilettes. Vous pourrez accueillir vos amis ou votre famille dans une dépendance de 90 m² avec un vaste salon, cuisine indépendante accès terrasse, jacuzzi, 2 chambres avec leurs dépendances en salle d'eau, toilette. Chauffage au sol. Très belle construction, avec de beaux matériaux, bel emplacement au calme et sans vis à vis. Double garage, plusieurs places parking. Possibilité d’extension. Vue mer imprenable. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 5608

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Informations complémentaires

  • Cave
  • Nb. de WC : 3
  • Garage
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Nb. de salles d'eau : 6
  • Grenier
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Nbre. de chambres : 6
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : entièrement rénové
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 2 500 €
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Superficie terrain : 2500 m²
  • Année de rénovation : 2021
  • Année de construction : 1990
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 13
  • Surface habitable : 310 m²

Diagnostic énergétique

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 119

Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 26

> Version complète DPE/GES

Contact

Inès Ribeiro Conseil en immobilier de luxe 06 12 41 52 73
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