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Mandat : 006018

Saint-Aygulf 83370 Villa 850 000 € 161 m2 6 pièces 3 chambres

Description

SAINT-AYGULF - VUE MER ! En Exclusivité à Saint Aygulf, secteur très prisé, vous allez succomber à la magnifique vue mer sur la baie de Saint Raphael de cette villa au charme neo provençale de 161 m². Dans un quartier résidentiel et calme à 15 mn du centre et de ses plages, cette maison aux grands volumes est agrémenté d'un jardin de 1025 m² bien entretenu. Elle est composé au rez de chaussé d'un double séjour d'environ 40 m² avec cheminée et cuisine équipée de type américaine. Depuis le séjour, nous accédons directement aux terrasses, d'une surface total de 200 m², de la piscine et de la cuisine d'été où vous pourrez profiter des repas en famille ou avec des amis. Cette villa propose également 2 grandes chambres avec placards intégrés, toilettes indépendantes, salle de bain avec double vasque et baignoire Au niveau inférieur, on. retrouve une troisième chambre, salle de bain avec douche à l'italienne, wc indépendant, un second espace séjour / cuisine qui peut être transformé en 4ème chambre ou en bureau ainsi qu'une cave et buanderie. Les plus : abris voiture, piscine à débordement au sel, garage à vélo avec mezzanine, abris de jardin, portail électrique, climatisation reversible dans toute les pièces possibilité d'avoir deux logements indépendants et une extension de 50 m². À voir absolument ! 😉 Aucun travaux à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande. À visiter sans tarder. Disponible 7 jour sur 7 Contactez moi au 06 78 18 51 57. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 006018

Contact

Informations complémentaires

  • Cave
  • Nb. de WC : 2
  • Balcon
  • Garage
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 2
  • Parking
  • Piscine
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Chauffage : individuel Electrique
  • Situation : villa dans quartier résidentiel avec vue mer
  • Nbre. de chambres : 3
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 161 m²
  • État general : excellent état
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 2 100 €
  • Double vitrage
  • Surface du bureau : 21 m²
  • Surface du séjour : 39 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Surface cuisine : 8 m²
  • Superficie terrain : 1026 m²
  • Année de construction : 1990
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 6

Diagnostic énergétique

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 149 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 7

Contact

Tom Dumoulin Conseil en immobilier de luxe 06 78 18 51 57
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