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Mandat : 6136A

Fontainebleau 77300 Villa 890 000 € 241 m2 9 pièces 4 chambres

Description

RARE à 5 MN DE FONTAINEBLEAU / Nathalie VIOT, Agent mandataire, 06 08 71 24 52 vous présente en avant -première en plein cœur du village de THOMERY, en retrait de rue, au calme, sans aucun vis-à-vis, commerces à pieds, gare pour Paris gare de Lyon à 2 km, Fontainebleau à 7 km, magnifique maison art déco de 241 m², rénovée entièrement en 2017, au cœur d’un jardin de 1345 m² clos de murs en pierres. Dès l’entrée, vous serez séduits par la lumière qui baigne l’ensemble des pièces de la maison. La cuisine ultra équipée et sur mesure, s’ouvre sur le salon salle à manger chaleureux avec une très belle cheminée, la pièce bénéficiant d’une triple exposition. Le coin nuit offre deux belles chambres, une salle de douche et un WC. Par la cuisine, on accède directement au sous-sol avec buanderie, cave et garage pour une voiture. Le premier étage offre une suite parentale avec un dressing et une salle de bain, douche et WC, ainsi qu’ une salle de sport et un coin cinéma. Un escalier vous mènera au second étage où se trouve un bureau en mezzanine et une pièce de rangement. (possibilité de réaliser une chambre avec salle de douche ). Facile à vivre, vous pourrez savourer la tranquillité de l’endroit grâce à un beau jardin avec terrasse au sud-ouest à l’abri des arbres. Vous pourrez également accéder depuis l’étage à deux terrasses une au sud et une au nord qui vous permettront de prendre le café au soleil. Un garage indépendant complète ce bien. Portail électrique, interphone visio, chauffage au gaz, ballon eau chaude thermodynamique. Qualité des matériaux, ambiance chaleureuse, luminosité, volume des pièces, emplacement calme tout en étant proche de toutes les commodités vont feront apprécier cette maison prête à accueillir votre famille. Bus scolaire sur place pour fontainebleau et école maternelle et primaire à pied. Balades en Forêt de Fontainebleau et bords de seine. Rare si proche de Fontainebleau ! . Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 6136A

Contact

Informations complémentaires

  • Cave
  • Garage
  • Jardin
  • Sous-sol
  • Chauffage : individuel Gaz
  • Nbre. de chambres : 4
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : entièrement rénové
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Superficie terrain : 1345 m²
  • Année de rénovation : 2017
  • Année de construction : 1960
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 9
  • Surface habitable : 241 m²

Diagnostic énergétique

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 104

Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 19

> Version complète DPE/GES

Contact

Nathalie Viot Conseil en immobilier de luxe 06 08 71 24 52
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