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Mandat : 6762b

Tours 37000 Château 1 180 800 € 500 m2 12 pièces 10 chambres

Description

SUPERBE CHATEAU-MANOIR PRES DE TOURS. Situé à seulement 45 kms de TOURS et 60 kms du MANS, Château en Touraine à 2h20 de Paris, 40' de Vendôme (TGV), 30' de Tours (TGV). En campagne non isolé, à 7 minutes d'une petite ville tous commerces. Vous êtes à proximité de la région des châteaux de la Loire et de la vallée du Loir. Château de grand charme, époque XV°-XVII° et XIX° siècles sur 4,8 hectares comprenant un parc, un potager biologique, un verger, des prés et des bois. Avec un grand Logis annexe XIX° entièrement restauré. Très beaux éléments anciens. Dépendances et caves voûtées. Greniers. Grande cour. Beau parc avec des arbres séculaires, jardins avec étang et mare. Terrain entièrement clos. Le Château en Touraine (425 m²) comprend : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée traversante de 12 m², sol en tomettes et départ d'escalier en chêne. Une petite cuisine dans la tour, avec tomettes et poutres, donnant sur la salle à manger : Une salle à manger-pièce à vivre de 33 m², tomettes anciennes, grande cheminée d'époque en pierre, accès à une petite verrière et à la cour, ainsi qu'à l'escalier de service. Un dégagement-cellier, tomettes, avec départ de l'escalier de service. Un salon de réception de 26 m² de style italien, tomettes et poutres, avec d'exceptionnels murs recouverts d'une toile peinte début 20ème représentant le château et son logis. Une salle à manger de réception de 28 m², sol en parquet de chêne, boiseries murales avec placards et cheminée donnant sur : Un WC avec lave-mains. Un exceptionnel salon-bibliothèque-cabinet de curiosité de 38 m² de forme hexagonale, sol en parquet de chêne et murs entièrement aménagés d'une bibliothèque murale avec vitrines et portes en forme d'ogive, cheminée. Au 1er étage (sol en parquet de chêne et moquette) accès par l'escalier de service et par l'escalier principal : Un palier-couloir, sol en parquet, donnant accès aux chambres, de part et d'autre : Une chambre, sol en parquet, avec cheminée et accès à : Une salle de bain avec WC, carrelage. Une chambre magistrale de forme hexagonale, parquet de chêne à chevrons, poutres, vue sur tous les jardins et parc de la propriété, baignoire sur pied dans la chambre. Une salle d'eau attenante avec WC. Une chambre, parquet de chêne et cheminée en marbre avec : Une salle de bain privative. Une chambre plus petite avec tomettes et placard. Une chambre, moquette. Une salle de bain avec baignoire et douche et WC, sol en tomettes peintes. Un petit palier avec départ de l'escalier de service. Un WC séparé, tomettes peintes. Au 2ème étage : Une vaste galerie, sol en parquet, desservant les pièces de part et d'autre : Une magistrale chambre de forme hexagonale, poutres et vues sur jardin et parc, avec petit dressing. Une salle de bain-wc privative attenante. Autre grande chambre semi-arrondie, poutres et vue sur le parc. Une salle de bain- WC attenante (pour 2 chambres avec double accès). Une chambre, sol en tomettes avec : Une salle d'eau WC attenante. Autre chambre, poutres et salle de bain-wc attenante. Une pièce-chaufferie. Au-dessus : Un grenier dans la tour avec une très belle charpente, tomettes. Autres bâtiments : Une dépendance en rez de jardin d'une superficie de 50 m² environ et à l'étage une pièce de 50 m² environ, en sous-sol : 2 caves voutées de 23 et 24 m² environ. Attenant à ce bâtiment, un abri à bois d'environ de 62 m² environ. Un garage de 36 m² environ sur l'entrée de la propriété et attenant un ancien chenil. Un chenil. 2 boxes à chevaux. Poulailler clos début XIX°. Toiture en ardoise (très bon état). Chauffage central (chaudière à changer, l'installation de tous les radiateurs dans le château est récente et en bon état). Assainissement individuel à revoir. Double vitrage partiel : 19 fenêtres en double vitrage et survitrage pour d'autres. Cour intérieure avec accès par une belle allée et une grille d'entrée en fer forgé. Jardins. Très beau parc arboré avec des arbres séculaires; un séquoia et un cèdre du Liban. Forage pour l'irrigation et l'alimentation en eau du potager. L'ensemble sur 4 hectares 84 ares 42 centiares. Idéal en maison de famille mais également pour un projet professionnel ou touristique. (Délégation de mandat). (DPE vierge). Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 6762b

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Informations complémentaires

  • Chauffage : individuel
  • Nbre. de chambres : 10
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : Petit rafraichissement à prévoir
  • Taxe foncière : 1 978 €
  • Superficie terrain : 48442 m²
  • Année de construction : 1500
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 12
  • Surface habitable : 500 m²

Contact

Patrice Despres Conseil en immobilier de luxe 06 24 41 59 77
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