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Mandat : 7393

Seynod 74600 Maison 730 000 € 155 m2 6 pièces 4 chambres

Description

EMPLACEMENT IDEAL - SEYNOD - MAISON T6. Dans quartier recherché et proche de toutes les commodités à pied ou en bus, venez visiter cette maison individuelle T 6 qui fera le bonheur d'une grande famille ! 155 m² habitables sur 560 m² de terrain arboré avec grande terrasse ! Elle est composée d'une grande pièce à vivre de plus de 40 m² hab, ou vous pourrez vous détendre au coin du feu par temps d'hiver, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le salon-séjour, 4 chambres, dont 3 suites parentales (avec chacune une salle d'eau ou une salle de bains), une salle d'eau indépendante supplémentaire, 2 WC, un espace bureau sur le dégagement de l'étage, une buanderie et un garage avec mezzanine. N'hésitez pas à venir visiter cette maison, qui, après quelques travaux de rénovation, deviendra sans nul doute, votre petit cocon familial ! Son emplacement privilégié vous permettra également de bénéficier de la proximité immédiate à pied des commerces du centre-ville de Seynod, des écoles et collèges, bus, entrée d'autoroute et centre-ville d'Annecy. Prix : 730 000 € hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement. * Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 11 / 2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). (DPE 145 / C - GES 22 / C). Cette maison Type 6 vous est proposée à la vente par Céline VIRE-BOUBLI (RSAC 810 199 398) - AGENT MANDATAIRE FRANCE. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez-moi au 06 02 44 17 51 REF : 7393. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Quote part annuelle (moyenne) = 158 euros, Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 7393

Contact

Informations complémentaires

  • Nb. de WC : 2
  • Nb. de salles de bain : 3
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Radiateur Gaz
  • Copropriété
  • Nbre. de chambres : 4
  • Orientation : EO
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 155 m²
  • État general : à Rafraichir
  • Taxe foncière : 1 279 €
  • Double vitrage
  • Surface carrez : 154 m²
  • Surface du séjour : 9 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Surface cuisine : 10 m²
  • Superficie terrain : 560 m²
  • Année de construction : 1990
  • Moyenne de la quote part(an) : 158 €
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 6

Diagnostic énergétique

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 145

Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 22

> Version complète DPE/GES

Contact

Céline Vire-Boubli Conseil en immobilier de luxe 06 02 44 17 51
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