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Hyères (83400) - Villa 135 m² - 750 000 €

Description

Vous traversez la forêt pour accéder à cette maison T4 aux normes RT2012 de 135 m² sur terrain d’environ 1300 m². Vue dominante dans environnement forêt, sans vis-à-vis, mais sans être isolé. À proximité de toutes les commodités. Matériaux de qualités, carrelage 100X100, baie vitrées à galandage, volets roulant électriques, façade en frottassé fin, portail électrique… Beaux aménagements extérieurs, piscine… Séjour cuisine 58 m² avec 3 baies vitrées ouvrant sur la nature environnante. Chambre 1 suite parentale 20 m² avec douche à l’italienne et baie vitrée donnant sur piscine. Chambres 2 de 10 m² et chambre 3 de 12 m² avec baie vitrée donnant sur piscine. Chauffage : poêle a granule + clim réversible avec pompe à chaleur air / air. Chauffe-eau avec pompe à chaleur air / eau Dressing, cellier, petite cave Tout à l’égout, possibilité forage. Abris voiture 40 m² pouvant être fermé. La calme absolu, aucune circulation. Idéal amoureux de la nature. COS résiduel environ 160 m² ! . Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 4.17 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial.
Mandat : 3596

Informations complémentaires

  • Nb. de WC : 1
  • Nb. de salles d'eau : 2
  • Niveau : Rez de Jardin
  • Chauffage : individuel Autre
  • Nbre. de chambres : 3
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 135 m²
  • État general : Etat neuf
  • Surface carrez : 135 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
  • Superficie terrain : 1300 m²
  • Année de rénovation : 2013
  • Année de construction : 1911
  • Surface aménageable : 40 m²
  • Prix hors honoraires acquéreur : 720 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.17 %
  • Nb. de pièces : 4

Contact

E-mail: gerarddurrieu@agentmandataire.fr - Tél: 06 15 88 93 96