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Le Mans (72000) - Château 1470 m² - 1 248 000 €

Description

Chargé d’histoire c’est une terre seigneuriale pour cet édifice du XIX Siècle. Ce Château est situé dans le département de la Sarthe au cœur de la campagne et d’un village offrant commerces et services, à quelques kilomètres du Mans, célèbre pour ses courses automobiles et notamment les 24 Heures du Mans. D'une surface de 1500 m² environ, le château comprend 4 niveaux ainsi que des annexes. Sa grande capacité d’accueil est un lieu idéal pour un investissement touristique. Au rez-de-chaussée du Château : un grand vestibule avec départ d'escalier d’époque, de part et d’autres deux grands bureaux et une grande salle de gala de 120 m² environ, un coin cuisine, sanitaires et entrée de service. Le premier étage, desservi par ce bel escalier en chêne, se compose de 5 chambres, un séjour, deux salles de bain, d’un dégagement, une cuisine, un escalier de service – Possibilité de faire 2 appartements. Le deuxième étage, comprend 6 chambres, un séjour, une cuisine, deux salles de bains et une salle d’eau. Possibilité de faire 2 autres appartements luxueux. Au troisième étage, 10 anciennes chambres du personnel, salle d’eau, toilettes et un escalier de service. Le quatrième étage est composé du grenier et combles sous charpente à aménager si besoin. Au Sous-sol : une chaufferie, un local technique, une grande lingerie, diverses buanderies. Pour le coin restauration : une cuisine professionnelle, un local froid, une salle de plonge, et divers pièces pour le rangement. Sur l’Aile Ouest, une annexe avec : Au niveau 0 donnant sur le parc, une salle de restauration, une pièce pour les buffets ainsi que huit pièces pouvant faire des salles à manger privatives. Au niveau 1,9 chambres, trois salles de bains et trois escaliers permettant la communication aux différents niveaux de ce bâtiment. Au niveau 2,8 chambres, cinq salles d’eau, plusieurs points sanitaires Une seconde bâtisse jouxte ce domaine avec une salle de 320 m², coulisse et salle de projection. Atelier de 90 m² environ avec pièces. Majestueux parc, planté de grands arbres d’ornements. Il se compose de 8 ha environ, percé d’allées, de terres et prés. Une ancienne orangeraie clos de murs compose également ce domaine. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial.
Mandat : 3562B

Informations complémentaires

  • Niveau : 3
  • Nbre. de chambres : 27
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : à demi rénové
  • Taxe foncière : 6 700 €
  • Superficie terrain : 81400 m²
  • Année de construction : 1890
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 54
  • Surface habitable : 1470 m²

Diagnostics énergétiques

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 67

Contact

E-mail: patricedespres@agentmandataire.fr - Tél: 06 24 41 59 77