Retour
Mandat : 9124

Rognac 13340 Maison 829 000 € 146 m² • 6 pièce(s) • 5 chambre(s)

Envoyer

Description

Mandat : 9124

147 m2 d'habitation à la pointe de la technologie.
Dans un quartier résidentiel ( hors lotissement )

Villa neuve et contemporaine de type 6 où la domotique et la modernité se marient à la perfection.
Cette villa d'exception est une véritable ode au confort et au raffinement, offrant un style de vie incomparable à ses futurs propriétaires.
Piscine et cuisine d’été
Vendu entièrement meublée et équipée

** Caractéristique Uniques **

- Des domotiques avancées, vous contrôlez votre maison du bout des doigts grâce à une technologie de pointe.
- Entièrement meublée , du salon aux 5 chambres, sans oublier, les extérieurs, cette villa est vendue, équipée avec des meubles haut de gamme.
- Garage carrelé de 50 m2, actuellement aménagé en salle de sport professionnelle, équipée et prête à l'emploi.
- Piscine carreaux de Bali au sel, une oasis de détente aux prestations haut de gamme.
- Espace jardin de 1 050 m2, profiter du soleil dans un cadre verdoyant équipé de bains de soleil et d'une table en dekton.
- Une cuisine extérieure complète : prête à accueillir vos repas en plein air dans un cadre convivial.
- Baie en galandage : offrant une luminosité inégalée dans l'espace salon, séjour, cuisine, pour une ambiance chaleureuse et lumineuse.
- Suite parentale en RDC , avec un dressing et un espace nuit confortable.
- Potentiel de 5 chambres, une chambre supplémentaire prête à être aménagée à la place du salon/bureau de l'étage.
- Décoration et meubles inclus, gardez la touche de décoration de la maison avec les meubles et la décoration livrés avec la propriété.

** Prestations **

- cuisine d’été et salon d’été
- Surfaces de stationnement intérieur : plusieurs places disponibles.
- Emplacement calme et sans nuisances.
- sans vis à vis
- prêt à vivre

VISITE SUR RDV 7J/7
AUTRES PHOTOS ET VIDÉO SUR MON SITE

Cette villa peut être une résidence idéale pour une expatriation réussie.

vidéo : **https://youtube.com/watch?v=Ao9UcVoLNyU&t=23s**

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Informations complémentaires

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Abri de voiture
  • Chauffage :  Individuel Pompe à chaleur Climatisation
  • Étage du bien :  Rez-de-chaussée
  • Année de construction :  2023
  • Tout à l'égout
  • État general :  Neuf
  • Taxe Foncière :  0 €
  • Terrain
  • Garage
  • Chambre

Diagnostic énergétique

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 37
Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 1
Version complète DPE/GES
DPE GES
Honoraires d'agence

Demande d'information

Géraldine Beck • Agent Mandataire Prestige

Géraldine Beck Conseil en immobilier de luxe 06 77 58 03 41