Immobilier luxe Fréjus (83600) – Maison 151m2

Description

Mandat : 11331

À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Fréjus, découvrez un bien rare par sa configuration et son potentiel, situé au calme au sein d’une petite copropriété bien entretenue.
Cette propriété développe 151 m² habitables répartis sur deux logements distincts, aujourd’hui reliés par un escalier intérieur et une entrée commune, offrant une grande souplesse d’usage selon votre projet de vie.
Un logement principal lumineux avec terrasse
À l’étage, l’appartement principal de type 4 séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie d’environ 30 m² s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 22 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres ainsi que d’un bureau pouvant faire office de troisième chambre, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains.
Un second logement avec jardin, totalement indépendant
En rez-de-jardin, un appartement de type 3 de 69 m² propose une agréable pièce de vie de 24 m², deux chambres confortables et un accès direct à un jardin arboré sans vis-à-vis, véritable havre de tranquillité.
Un bien aux multiples projets
Les deux logements peuvent être :
- utilisés séparément (logement principal + locatif, profession libérale, accueil familial),
- ou réunis pour former une grande maison familiale de plus de 150 m².
Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté à une famille multigénérationnelle, à un projet habitation + rendement locatif, ou à toute personne recherchant un espace modulable et évolutif.
Les atouts
- Centre historique accessible à pied
- Environnement calme
- Jardin et grande terrasse
- Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques
- Petite copropriété
- Bon état général, aucun gros travaux à prévoir

Un bien singulier, qui se distingue par sa flexibilité et sa situation privilégiée à Fréjus.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, je suis à votre disposition. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.