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Mandat : 12424

Fréjus 83600 Maison 665 000 € 120 m² • 4 pièce(s) • 3 chambre(s)

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Description

Mandat : 12424

Fréjus, secteur recherché de La Tour de Mare, en fond d’impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, je vous invite à venir découvrir cette villa de 120 m² avec piscine, sur une parcelle de 750 m² entièrement paysagée et clôturée.

La villa, exposée sud, se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, soit plus de 38 m² de pièce de vie. À cela s’ajoute une véranda de plus de 22 m². Un WC invités et une buanderie viennent compléter ce niveau.

À l’étage : trois chambres (16 m², 13 m² et 10 m²), dont une avec sa petite terrasse côté sud, une salle d’eau avec grande douche à l’italienne et un WC.

Les extérieurs sont entièrement paysagés et arborés et vous offrent des espaces de détente autour de la piscine (8 x 4, chauffée) ainsi que des espaces ombragés. La véranda, quant à elle, propose un espace très agréable « été comme hiver » avec sa vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis.

Les plus : climatisation réversible, double vitrage, très bon DPE, absence de vis-à-vis, stationnement devant la maison pour deux véhicules. Un grand espace de rangement s’ajoute, soit plus de 20 m², idéal pour moto ou vélo, avec un espace atelier, ainsi qu’un cabanon de rangement pour votre mobilier de jardin.

Vous recherchez un bien au calme, sans vis-à-vis afin de préserver votre intimité, sans travaux ? N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.

Informations complémentaires

  • Vue :  Jardin
  • Air conditionné
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Piscine
  • Chauffage :  Individuel Bois Climatisation
  • Étage du bien :  Rez-de-jardin
  • Année de construction :  1978
  • Tout à l'égout
  • Chauffe-eau Individuelle
  • État general :  Excellent état
  • Taxe Foncière :  2229 €
  • Jardin
  • Entrée
  • Cuisine équipée
  • Salon
  • Séjour
  • Toilettes
  • Véranda
  • Buanderie
  • Chambre
  • Chambre
  • Chambre
  • Salle de douche
  • Toilettes

Diagnostic énergétique

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 135
Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 5
Version complète DPE/GES
DPE GES
Honoraires d'agence

Demande d'information

Stéphanie Van De Kadsye • Agent Mandataire Prestige

Stéphanie Van De Kadsye Conseil en immobilier de luxe 06 14 36 13 56