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Mandat : 13099

Fréjus 83600 Propriété 995 000 € 150.24 m² • 5 pièce(s) • 3 chambre(s)

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Description

Mandat : 13099

Nouveauté rare à Fréjus – Somptueuse villa avec jardin exotique et piscine.

Située à Fréjus, découvrez cette magnifique villa de 150 m², édifiée sur une parcelle de 1 500 m², offrant des prestations de qualité dans un véritable cadre paradisiaque.

Sans aucun vis-à-vis, son jardin entièrement clos et arboré d’essences exotiques vous transportera instantanément en vacances.

Voici les caractéristiques du bien :

Au rez-de-chaussée :

Espace de vie : un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, soit plus de 68 m² de surface de vie, avec une arrière-cuisine attenante, pratique pour le rangement.

Espace nuit : une belle suite parentale de plain-pied disposant de sa propre salle d’eau, d’un dressing et de WC.

À l’étage :

Deux chambres lumineuses avec rangements
Une salle d’eau contemporaine
Un WC indépendant

Côté extérieur :

Un jardin d’exception, entièrement clôturé, aménagé et paysager, aux allures tropicales, avec palmiers majestueux, rocailles et gazon synthétique soigné.

Une belle piscine entourée de plages, idéale pour la détente.

Plusieurs terrasses ombragées, avec pergola et paillote, permettent de recevoir vos proches dans un cadre convivial.

Les plus de la villa :

Bien rare sur le marché fréjusien. La villa reste proche de l’accès à l’autoroute, à moins de 5 minutes, ainsi que des commerces.

Belles prestations : portail électrique, climatisation réversible, cuisine haut de gamme, stationnement intérieur pour plus de six véhicules, cave, espaces détente et terrain de pétanque.

Dossier complet et photos supplémentaires disponibles sur demande. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Stéphanie VAN DE KADSYE.

Informations complémentaires

  • Vue :  Jardin
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Chauffage :  Individuel Electrique Au sol
  • Étage du bien :  Plain-pied
  • Année de construction :  2006
  • Fosse toutes eaux
  • Chauffe-eau Individuelle
  • État general :  Bon état
  • Taxe Foncière :  2500 €
  • Séjour/cuisine
  • Toilettes
  • Cave
  • Jardin
  • Cuisine d'été
  • Pool house
  • Terrasse
  • Abri de jardin
  • Suite
  • Buanderie
  • Remise
  • Chambre
  • Chambre

Diagnostic énergétique

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 106
Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 4
Version complète DPE/GES
DPE GES
Honoraires d'agence

Demande d'information

Stéphanie Van De Kadsye • Agent Mandataire Prestige

Stéphanie Van De Kadsye Conseil en immobilier de luxe 06 14 36 13 56