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Mandat : 9066

Grimaud 83310 Maison 589 995 € 80.41 m² • 4 pièce(s) • 3 chambre(s)

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Description

Mandat : 9066

VILLA 4 PIÈCES 80 M² DANS UN DOMAINE DE STANDING. Dans un domaine de standing de 25 hectares entièrement clos, avec gardien à l'entrée,
Superbe villa de 81 m² exposée SUD, avec climatisation réversible, rénovée par un architecte.

Descriptif :
Au rez-de-chaussée, séjour-salon donnant sur le jardin arboré avec terrasse et pergola, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, un WC avec buanderie.
À l'étage, une suite parentale avec salle de bains privée et placard, une deuxième chambre avec vue sur le jardin, placard, une troisième chambre, un placard, une salle d'eau, un WC indépendant.
Au sous-sol une cave entièrement carrelée.
Vous bénéficiez d'une place de parking privée.
Très bon rendement locatif.

Le domaine offre un espace aquatique de 1600 m² avec une magnifique piscine à vagues surveillée par des maîtres nageurs en saison, jacuzzi, pataugeoire pour bébés, toboggans, geyser, une piscine chauffée.
Vous aurez également accès à une piscine à débordement.
Courts de tennis, terrain de sport, pétanques, espace équipé de jeux pour enfants, terrain de basket, de foot et de beach-volley.
En saison : une supérette et restaurants.

La villa est située en plein cœur du Golfe de Saint-Tropez, à mi-chemin entre Saint-Tropez et Sainte-Maxime.
À cinq minutes des plages de Grimaud.

Charges prévisionnelles mensuelles: 400 €
DPE C indice 136 et GES A indice 4

Copropriété de 101 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Informations complémentaires

  • Vue :  Jardin
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Jeu de boules
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Terrain de jeux
  • Chauffage :  Individuel Electrique Climatisation
  • Année de construction :  1997
  • Tout à l'égout
  • État general :  Excellent état
  • Chambre

Diagnostic énergétique

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 118
Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 3
Version complète DPE/GES
DPE GES
Honoraires d'agence

Demande d'information

Noureddine Bohrer • Agent Mandataire Prestige

Noureddine Bohrer Conseil en immobilier de luxe 07 82 86 49 76