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Mandat : 12552

Lorgues 83510 Maison 1 050 000 € 206 m² • 7 pièce(s) • 3 chambre(s)

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Description

Mandat : 12552

PROPRIÉTÉ DE 200 M² SUR 16 000 M² – LORGUES

Magnifique propriété de 200 m².

Dans un très bel environnement, au calme et dans un secteur très recherché, à quelques minutes des commodités et du centre-ville de Lorgues, coup de cœur absolu pour cette magnifique maison en position dominante, avec une vue à couper le souffle, offrant 200 m² habitables sur 16 000 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux de plus de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, une très grande cuisine de plus de 26 m² avec espace repas, un grand cellier/buanderie, ainsi qu’une cave réfrigérée et un WC indépendant.

Un bel escalier mène au premier étage et dessert un grand palier aménagé en bureau.

Deux grandes chambres climatisées, avec terrasses indépendantes, bénéficient d’une magnifique vue dégagée.

Possibilité de créer une 3e et une 4e chambre.

Une belle mezzanine surplombe le séjour.

L’extérieur de la propriété n’est pas en reste.

Une très belle terrasse couverte offre une vue panoramique.

Une piscine de forme libre, avec grande plage, automatisée au sel, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées d’été, peut également être chauffée afin de prolonger le plaisir.

Un très beau pool house, ainsi qu’une terrasse couverte, vous permettront de profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en admirant cette magnifique vue et ce cadre somptueux.

Un garage en pierres avec local technique pour la piscine, une dépendance climatisée de type studio avec point d’eau et WC, ainsi qu’un très grand abri voitures en bois complètent ce bien.

La cerise sur le gâteau : une magnifique ruine en pierres rénovée, laissant place à un sublime sauna finlandais.

Atouts supplémentaires :

Panneaux solaires, adoucisseur d’eau, fosse septique aux normes.

Possibilité d’agrandissement.

Coup de cœur assuré pour les amoureux de calme, de nature et de charme ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Johan BENGUIGUI.

Informations complémentaires

  • Vue :  Collines
  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Panneaux photovoltaïques
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Forage
  • Puits
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Sauna
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Ventilation simple flux
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Chauffage :  Collectif Electrique Convecteur
  • Étage du bien :  1er
  • Année de construction :  1986
  • Fosse septique
  • Chauffe-eau Individuelle
  • État general :  Bon état
  • Taxe Foncière :  2250 €
  • Terrain
  • Terrasse
  • Chambre
  • Cuisine

Diagnostic énergétique

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 156
Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 5
Version complète DPE/GES
DPE GES
Honoraires d'agence

Demande d'information

Johan Benguigui • Agent Mandataire Prestige

Johan Benguigui Conseil en immobilier de luxe 06 84 06 26 63