Immobilier luxe Saint-Raphaël (83700) – Villa 103m2

Saint-Raphaël 83700 Villa 670 000 € 103 m² • 5 pièce(s) • 3 chambre(s)

Description

Mandat : 12685

VILLA 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE - BOULOURIS SAINT-RAPHAËL - 670 000 €

Villa récente à Boulouris Saint-Raphaël 83700 à vendre. Prix : 670 000 euros, honoraires à la charge du vendeur, référence 12685. Découvrez cette belle villa contemporaine clé en main de 103 mètres carrés habitables, située dans le quartier résidentiel de Boulouris, à seulement 400 mètres des commerces et supermarché. Entièrement climatisée avec chauffage par aérothermie, cette villa en bon état offre un cadre de vie idéal, sans travaux à prévoir.

Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 43 mètres carrés s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin arboré. À l’étage, trois chambres, dont deux de plus de 13 mètres carrés avec placards intégrés, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes séparées assurent un grand confort. La villa dispose également d’un garage pratique ainsi que de nombreuses prestations de qualité : volets roulants électriques, fenêtres aluminium, double vitrage, fenêtres coulissantes, vidéophone, éclairage extérieur, clôture et vide sanitaire.

Cette villa libre immédiatement bénéficie d’excellents diagnostics énergétiques avec une classe énergie B à 82 kWhEP par mètre carré et par an et une classe climat A à 3 kg de CO₂ par mètre carré et par an, pour un montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 660 et 910 euros. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité de toutes les commodités, avec l’école secondaire à 500 mètres, le centre-ville et la gare TGV à 8 minutes, la plage et la mer à environ 2,8 kilomètres.

Maison prête à vivre qui allie modernité, confort et proximité du littoral varois. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement. Visites possibles rapidement, contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier David GODEREAUX.