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Mandat : 4360

Draguignan 83300 Propriété 2 096 000 € 399 m2 10 pièces 4 chambres

Description

Cette vaste propriété totalement atypique est composée de 2 bâtisses reliées par une superbe coursive vitrée aux murs de pierres et larges poutres. La première bâtisse offre 175 m² habitables, elle est particulièrement adaptée à la vie de famille avec une pièce à vivre et sa cuisine, un petit salon, 1 chambre avec sa salle de bain de plein pied, 2 chambres à l'étage avec salle de bains et wc. La seconde bâtisse, de 224 m², merveilleux espace pour recevoir les amis et la famille avec son espace à vivre de 130 m², sa cheminée des Templiers, et sa cuisine professionnelle digne d'un grand chef. À l'étage 64 m² pour un espace nuit et bain en toute intimité, et un bureau. Au sous sol, une cave à vins pour les amateurs. Au détour de la visite vous apprécierez, un jacuzi habillement dissimulé dans un lavoir en pierre, deux puits, un cabanon aux portes en fer forgé, un carport pour 5 a 6 voitures et bien d'autres curiosités. Les matériaux d'une grande qualité subliment chaque espace de vie dans une atmosphère authentique et raffinée. Le calme règne au bord de son étang et de sa cascade. La piscine chauffée vous invite à de délicieux moments de détente en toutes saisons, les terrasses ombragées vous abritent pour des moments de convivialité. Une végétation exceptionnelle avec des oliviers centenaires. Informations Loi Alur : Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 4.8 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 4360

Contact

Informations complémentaires

  • Cave
  • Cour
  • Nb. de WC : 2
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 2
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Parking
  • Piscine
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Au sol Pompe à chaleur
  • Situation : Un étang et une cascade dans la propriété
  • Nbre. de chambres : 4
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 399 m²
  • État general : excellent état
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Double vitrage
  • Surface du bureau : 21 m²
  • Surface carrez : 399 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
  • Surface cuisine : 27 m²
  • Superficie terrain : 12000 m²
  • Prix hors honoraires acquéreur : 2 000 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 4.80 %
  • Nb. de pièces : 10

Diagnostic énergétique

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 319 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 10

Contact

Caroline Gibeaux Conseil en immobilier de luxe 07 83 07 29 95
Demande d’information

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