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Mandat : 4359

Saint-Raphaël 83700 Duplex 577 500 € 110 m2 3 pièces 2 chambres

Description

DUPLEX 110 m² A VALESCURE AU COEUR DU GOLF Amateur de golf ou de grands espaces, associez vos loisirs à un très bel appartement au coeur des golfs de Valescure. Un charme certain pour cet appartement de 3 pièces d'environ 110 m² habitables sur 2 niveaux dans une résidence renommée en plein cœur des golfs de Valescure à Saint-Raphaël. Des matériaux raffinés aucun travaux à prévoir. Très lumineux et sans vis à vis il offre un belle vue dégagée sur la pinède. Au rez de chaussée un grand séjour / salle à manger baigné de lumière, une cuisine ouverte équipée, SDB avec wc, dressing. À l'étage, un espace détente avec TV, une grande chambre "ouverte" pouvant accueillir un lit 160X200, une 2ème chambre avec sa SDE privative, séparée par un mur de carreaux de verre. Ce bien dispose d'une place de parking libre et cave privative, un gardien à l'année en charge de la résidence. Un parc avec une pinède de plus de 4 ha, une très grande piscine, et un accès privé au golf. Commerces, restaurants et tennis accessibles à pieds. Les plus de ce bien : l'originalité architecturale, son environnement naturel, la piscine et le parking. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Quote part annuelle (moyenne) = 2640 euros, Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 5 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial.

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 4359

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Informations complémentaires

  • Cave
  • Étage du bien : 1er
  • Nb. de WC : 1
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 2
  • Gardien
  • Parking
  • Piscine
  • Quartier : Valescure
  • Chauffage : individuel Electrique
  • Nbre. d'étages : 6
  • Situation : Parc paysager de 3 hectares
  • Copropriété
  • Nbre. de chambres : 2
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 110 m²
  • État general : excellent état
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Surface carrez : 85 m²
  • Année de rénovation : 2000
  • Année de construction : 1924
  • Moyenne de la quote part(an) : 2 640 €
  • Prix hors honoraires acquéreur : 550 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Nb. de pièces : 3

Contact

Caroline Gibeaux Conseil en immobilier de luxe 07 83 07 29 95
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