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Mandat : 004987

Courgeac 16190 Maison 1 050 000 € 283 m2 10 pièces 6 chambres

Description

RARE, DANS UN MILIEU NATUREL, EXCEPTIONNEL, ANCIENNE ABBAYE du XIIème siècle, XVème et XVIème POUR LE LOGIS ABBATIAL. Située à 100kms de Bordeaux, 30kms d'Angoulême, proche d'Aubeterre-sur-Dronne, à proximité de Montmoreau-Saint-Cybard. Cet ensemble rénové dans les règles de la restauration patrimoniale comprend : Maison d'habitation sur 300 m², composée de 10 pièces desservies par un large escalier en pierre, situé dans une tour. Niveau -1 : deux chambres, salle d'eau, WC, lingerie, buanderie, cave. Entre deux : bureau bibliothèque avec porte entièrement sculptée dans la pierre. Au rez-de-chaussée : grande cuisine avec cheminée, bureau, pièce de vie spacieuse avec cheminée imposante, WC, salle d'eau, WC séparé. À l'étage : un palier qui dessert quatre chambres, salle de bains avec WC, une salle d'eau, WC séparé. Plusieurs dépendances, dont une maison de trois pièces avec grenier, indépendante, pouvant être aménagée en gîte. Cour centrale entièrement fermée, puits, piscine chauffée, sécurisée, four à pain, pigeonnier. L'ensemble sur un terrain de plus de deux hectares arboré, enclos pour équidés, deux étangs empoissonnés, ruisseau alimenté par diverses sources en bordure de terrain. Informations complémentaires sur demande. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 004987

Contact

Informations complémentaires

  • Cave
  • Cour
  • Nb. de WC : 4
  • Garage
  • Nb. de salles de bain : 2
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Niveau : 2
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
  • Situation : Dans la nature au calme
  • Nbre. de chambres : 6
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : entièrement rénové
  • Taxe foncière : 1 500 €
  • Double vitrage
  • Surface du bureau : 9 m²
  • Surface du séjour : 58 m²
  • Surface cuisine : 33 m²
  • Superficie terrain : 22666 m²
  • Année de rénovation : 2010
  • Année de construction : 1200
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 10
  • Surface habitable : 283 m²

Diagnostic énergétique

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 147 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 34

Contact

Jean-Claude François Conseil en immobilier de luxe 06 84 76 13 82
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