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Mandat : 0005440

Saint-Raphaël 83700 Duplex 577 500 € 113 m2 3 pièces 2 chambres

Description

Magnifique, élégant, avec du caractère cet appartement au coeur des golfs est un bien rare à Valescure. Une architecture spectaculaire pour ce duplex de 110 m², en pleine nature, au coeur des golfs, dans un ancien palace des années 1930. Rénové avec gout et de beaux matériaux, cet appartement offre des hauteurs sous plafond rares, le salon est baigné de lumière, avec une belle vue dégagée sur le parc grâce à ses baies vitrées sans vis à vis. Une cuisine ouverte entièrement équipée, une SDB avec wc et un dressing au RDC. À l'étage, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, et un espace détente qui surplombe le salon. Un parc de 3 hectares ouvert aux propriétaires, balades à volonté, et pour finir une grande piscine avec plongeoir pour vous rafraîchir. Parking libre dans la résidence, 1 cave, et 1 gardien à l'année. Accès privé au golf. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Quote part annuelle (moyenne) = 2640 euros, Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur = 5 % du prix TTC affiché, Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 0005440

Contact

Informations complémentaires

  • Cave
  • Étage du bien : 1er
  • Nb. de WC : 1
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 2
  • Gardien
  • Parking
  • Piscine
  • Quartier : Valescure
  • Ascenseur
  • Chauffage : individuel Electrique
  • Nbre. d'étages : 6
  • Situation : Parc paysager de 3 hectares
  • Copropriété
  • Nbre. de chambres : 2
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 110 m²
  • État general : excellent état
  • Taxe foncière : 1 100 €
  • Surface carrez : 110 m²
  • Surface du séjour : 44 m²
  • Surface cuisine : 12 m²
  • Année de rénovation : 2000
  • Année de construction : 1924
  • Moyenne de la quote part(an) : 2 640 €
  • Prix hors honoraires acquéreur : 550 000 €
  • Honoraires à charge de : acquéreur
  • Pourcentage des honoraires acquéreur : 5.00 %
  • Nb. de pièces : 3

Diagnostic énergétique

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 110 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 3

Contact

Caroline Gibeaux Conseil en immobilier de luxe 07 83 07 29 95
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