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Mandat : 05439A

Draguignan 83300 Propriété 2 096 000 € 399 m2 10 pièces 4 chambres

Description

Beaucoup de charme pour cette vaste propriété située à Draguignan, au calme, mais à 10mn des commerces. Un environnement naturel rare avec un étang, une cascade, un puit, des oliviers centenaires… Cette vaste propriété atypique est composée de 2 bâtisses reliées par une coursive vitrée aux murs de pierres. La première bâtisse offre 175 m² habitables, particulièrement adaptée à la vie de famille avec sa pièce à vivre avec sa cheminée et sa cuisine, 1 chambre avec sa salle de bain de plain pied, 2 chambres à l'étage avec salle de bains et wc. La seconde de 224 m², avec un espace de réception exceptionnel de 130 m², sa cheminée des Templiers, et sa cuisine professionnelle digne d'un grand chef. À l'étage 64 m² pour un espace nuit et bain, un bureau, espace de sport. Au sous-sol, une cave à vins pour les amateurs. Au détour de la visite vous apprécierez, un jacuzi dissimulé dans un lavoir en pierre, 1 carport pour 5 a 6 voitures et bien d'autres curiosités. La piscine chauffée vous invite à de délicieux moments de détente, les terrasses ombragées vous abritent pour des moments de convivialité. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 05439A

Contact

Informations complémentaires

  • Cave
  • Cour
  • Nb. de WC : 2
  • Jardin
  • Nb. de salles de bain : 2
  • Nb. de salles d'eau : 1
  • Parking
  • Piscine
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Au sol Pompe à chaleur
  • Situation : Un étang et une cascade dans la propriété
  • Nbre. de chambres : 4
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 399 m²
  • État general : excellent état
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Double vitrage
  • Surface du bureau : 21 m²
  • Surface carrez : 399 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
  • Surface cuisine : 27 m²
  • Superficie terrain : 12000 m²
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 10

Diagnostic énergétique

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 319 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 10

Contact

Caroline Gibeaux Conseil en immobilier de luxe 07 83 07 29 95
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