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Mandat : 5565

Angers 49000 Château 1 500 000 € 1050 m2 20 pièces 12 chambres

Description

CHATEAU PROXIMITE ANGERS. Situé à 20 km d'Angers et à 250 km au sud de Paris, ce château gît sur une jolie parcelle de 27.50 hectares, comprenant une forêt. La construction originale de ce château du 16e siècle a été agrandie au fur et à mesure du temps et est assise fièrement aujourd'hui sur une colline surplombant la vallée du Loir (fleuve). Le château lui-même est bien proportionné sur ses 4 niveaux avec un escalier central et deux plus petits. Le hall d'entrée est grandiose donnant ainsi accès aux escaliers et aux salles de réception, fidèles à l'époque avec cheminées en marbre, boiseries, hauts plafonds, parquet et grandes fenêtres orientées sud. Au rez de chaussée : une belle cuisine modernisée avec goût menant directement à 2 salles à manger, 2 salons ornés de bois, puis sur l'autre côté 1bureau / bibliothèque, coin lecture et fumoir vous attendent pour un espace de travail au calme. Au 1er étage : hall, deux beaux salons, ainsi que 5 chambres avec chacune leur propre salle de bains Au 2nd étage : 2 chambres et salle de bains ainsi que 3 autres pièces en enfilade Le sous-sol comprend de nombreuses pièces dont une buanderie, une salle de jeux, une cave à vin, une chaufferie, qui couvre la totalité du château soit environ 350 m² par niveau. Vers les années 1950 a été construit un ensemble de plusieurs bâtiments, en retrait du château Une salle de 300 m² environ d'un seul tenant, ancienne cuisine professionnelle, sanitaires. Avec des travaux cet ensemble offrirait un excellent cadre pour les mariages, événements, séminaires. Les pavillons de l'ancien château offrent aujourd'hui au moins deux chambres d'hôtes individuelles (certaines mises à jour sont nécessaires). Les autres dépendances ont été utilisées pendant les années 1970 comme logements pour les colonies de vacances. Possibilité de les réhabiliter afin d'en faire des couchages pour les mariages / séminaires. Le domaine de 27 hectares possède pas moins de 19 hectares de bois et 8 hectares de parc et de prairie avec une petite pièce d'eau. Nombreuses possibilités familiales ou bien professionnelles, très bien situé : 20 minutes de l'aéroport d'Angers / Marcé, 30 minutes environ d'Angers et avec l'accès à l'autoroute (Le Mans, Paris, Angers, Tours, Nantes) à proximité. Contact : Patrice DESPRES. 06 24 41 59 77. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 5565

Contact

Informations complémentaires

  • Niveau : 4
  • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
  • Nbre. de chambres : 12
  • Orientation : S
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 900 m²
  • État general : Bon état
  • Superficie terrain : 275000 m²
  • Année de construction : 1600
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 20

Diagnostic énergétique

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 56 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 17

Contact

Patrice Despres Conseil en immobilier de luxe 06 24 41 59 77
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