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Mandat : 5967

Champigny-sur-Marne 94500 Maison 550 000 € 125 m2 7 pièces 3 chambres

Description

SUPERBE APPARTEMENT / LOFT EN DUPLEX REFAIT A NEUF (matériaux de qualité) 174 m² au plancher (125 m² Carrez) calme et lumineux, à 700m de la future station ligne 15 CHAMPIGNY CENTRE, 8 minutes à pieds de la gare RER E Les Boullereaux et à 10 mn en bus du RER A Joinville-le-Pont. En rdc un Hall d'entrée (carrelage terre cuite) de 10 m² qui conduit à l'étage à un vaste espace de réception cathédrale de 46 m² avec charpente apparente, une cuisine dînatoire aménagée et équipée de 13 m² avec cellier / buanderie de 6 m², une suite parentale comprenant 1 chambre de 15 m², un salon / bureau de 12,5 m², 1 dressing aménagé de 4 m², une salle de bains équipée avec baignoire et douche, wc indépendant 6 m². À l'étage 2 chambres de 24 m² et 18 m² (5,30 m² et 3,50 m² Carrez). Nombreux rangements. Fenêtres et Velux double vitrage avec volets électriques à commande centralisée. Une cour / jardin privatif de 26 m² sans vis à vis. Chauffage électrique. Commerces, écoles, lycées à proximité. À 300 m du parc du Tremblay. Copropriété de 5 habitations dans le bâtiment. charges : 125 € / an eau comprise, taxes foncières : 1297 €. Contact Hervé Monnet 07 83 43 99 40. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 5967

Contact

Informations complémentaires

  • Cour
  • Nb. de WC : 1
  • Nb. de salles de bain : 1
  • Chauffage : individuel Radiateur Electrique
  • Nbre. de chambres : 3
  • Orientation : E
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 170 m²
  • État general : excellent état
  • Taxe foncière : 1 297 €
  • Double vitrage
  • Surface du bureau : 5 m²
  • Surface carrez : 125 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Surface cuisine : 13 m²
  • Année de rénovation : 2017
  • Année de construction : 1920
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 7

Diagnostic énergétique

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 281 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 17

Contact

Hervé Monnet Conseil en immobilier de luxe 07 83 43 99 40
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