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Mandat : 006053A

Brignoles 83170 Villa 879 000 € 200 m2 8 pièces 5 chambres

Description

INVITATION AU VOYAGE ! Je vous propose une visite aux accents indiens et zen pour un beau dépaysement ! Au calme dans un quartier résidentiel très prisé de Brignoles et à proximité de toutes les commodités, bien cachée derrière son portail enchanteur et au coeur d'un jardin paysagé de 2137 m², cette superbe propriété donne le ton dès son entrée. À chaque pas vous découvrirez ses mille facettes, des décors et des objets choisis avec soin pour une ambiance toute en harmonie. Chaque recoin de la demeure est réalisé avec des matériaux d'exception (carrelages, enduits, pierres, meubles intégrés et éclairages. ), le tout irréprochablement entretenu. La villa principale vous propose 160 m² de confort intégrant une cuisine 'haut de gamme' ouverte, un lumineux séjour avec cheminée insert, quatre chambres et deux salles d'eau. À l'écart le gîte de 40 m² et sa terrasse privée vous permettront d'accueillir vos invités dans les meilleures conditions. Les extérieurs, sans aucun vis-à-vis, ne sont pas en reste avec une cuisine d'été réalisée avec les mêmes qualités pour de beaux moments près de la piscine de 10,5x4,5 m et sa vaste terrasse encadrée de verdure. et son magnifique jaccuzzi 7 places couvert ! Vous découvrirez également un garage double carrelé et isolé de 40 m² avec deux portes télécommandées, et un vaste sous-sol / atelier. La propriété dispose de prestations exceptionnelles : volets roulants électriques, aspiration centralisée, éclairages extérieurs télécommandés, caméras de surveillance et portier vidéo, fontaines et décorations de choix, gestion domotique par smartphone… Il y a tant à dire et découvrir. n'hésitez pas ! Après un si beau voyage vous ne voudrez plus repartir ! Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 006053A

Contact

Informations complémentaires

  • Cour
  • Nb. de WC : 5
  • Garage
  • Nb. de salles d'eau : 5
  • Niveau : Plain pied
  • Piscine
  • Barbecue
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Radiateur Fioul
  • Situation : Au calme en zone résidentielle, proche des commodités.
  • Nbre. de chambres : 5
  • Orientation : SO
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • État general : excellent état
  • Taxe foncière : 2 370 €
  • Double vitrage
  • Fosse septique
  • Surface du bureau : 12 m²
  • Surface du séjour : 45 m²
  • Tout-à-l'égout
  • Surface cuisine : 24 m²
  • Superficie terrain : 2137 m²
  • Année de construction : 1997
  • Surface aménageable : 40 m²
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 8
  • Surface habitable : 200 m²

Diagnostic énergétique

Dpe : Valeur Consommation Énergétique : 85 Dpe : Valeur Émission Gaz à effet de Serre : 25

Contact

Corinne Landriot Conseil en immobilier de luxe 06 32 69 95 25
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