Lyon-2eme-Arrondissement 69002 T5 549 000 € 101 m2 5 pièces 3 chambres

EXCLUSIVITE - LYON 2 - DANS UN IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - AU PIED DU METRO CORDELIERS - 33 RUE DE LA REPUBLIQUE - SURFACE CARREZ 101,24 m² - AU PREMIER ETAGE SUR COUR - IDEAL INVESTISSEUR - DPE VIERGE CAR CHAUFFAGE POMPE A CHALEUR REVERSIBLE - Bureau avec la possibilité de transformer en habitation - Changement des huisseries à prévoir. Possibilité de reprendre le mobilier donné gracieusement. Des travaux au sein de la copropriété ont été votés donc à la charge des vendeurs (Réfection de la montée d'escaliers ainsi que les huisseries de celle-ci, ravalement des pignons sur cour). Visite possible en journée. Les charges sont de 97 euros mensuelles et la taxe foncière de 1.506 euros par an. Idéal investissement ou premier achat pour un emplacement central numéro 1. (DPE vierge). Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 10, Quote part annuelle (moyenne) = 1165 euros, Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations complémentaires

• Étage du bien : 1er
• Ascenseur
• Chauffage : individuel Pompe à chaleur
• Nbre. d'étages : 1
• Copropriété
• Nbre. de chambres : 3
• Orientation : SE
• Statut du négociateur : Agent commercial
• État general : A rénover
• Climatisation
• Taxe foncière : 1 506 €
• Sous compromis
• Année de construction : 1800
• Nombre de lots de la copropriété : 10
• Moyenne de la quote part(an) : 1 165 €
• Honoraires à charge de : vendeur
• Nb. de pièces : 5
• Surface habitable : 101 m²