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Mandat : 6502

Draguignan 83300 Propriété 2 050 000 € 399 m2 7 pièces 4 chambres

Description

Authenticité, confort et prestige pour cette vaste propriété érigée sur un parc de12000 m² et composée d'une ancienne bergerie du 18e siècle de 175 m² et d'une extension de 224 m² réalisée en 2008, elles sont reliées par une superbe coursive vitrée aux murs de pierres. La bergerie offre 175 m² habitables, composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre avec salle de bains et une salle de télévision, et à l'étage 2 belles chambres et une salle de bains, particulièrement adaptée à la vie de famille. L'extension de 224 m², dévoile un exceptionnel espace de réception de 130 m², cheminée des Templiers, cuisine professionnelle. À l'étage, mezzanine de 64 m² avec un espace nuit et bain, un bureau (pouvant devenir une chambre supplémentaire). Au sous-sol, une cave de 30 m² à vins digne des grands amateurs. Au détour de la visite vous découvrirez, un jacuzzi habilement dissimulé dans un lavoir en pierre, un étang, 2 puits, 1 carport pour 5 a 6 voitures et bien d'autres curiosités. Piscine chauffée 12X6m sécurisée avec pool house, cuisine d'extérieur, et terrasses ombragées qui vous invitent à des moments de convivialité. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).

Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 6502

Contact

Informations complémentaires

  • Cave
  • Parking
  • Piscine
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Chauffage : individuel Au sol Pompe à chaleur
  • Nbre. de chambres : 4
  • Statut du négociateur : Agent commercial
  • Surface habitable : 399 m²
  • État general : excellent état
  • Climatisation
  • Taxe foncière : 3 000 €
  • Surface carrez : 399 m²
  • Superficie terrain : 12000 m²
  • Année de rénovation : 2008
  • Année de construction : 1800
  • Honoraires à charge de : vendeur
  • Nb. de pièces : 7

Diagnostic énergétique

Bilan énergétique (DPE) Bilan énergétique (DPE) 319

Bilan gaz à effet de serre (GES) Bilan gaz à effet de serre (GES) 10

> Version complète DPE/GES

Contact

Caroline Gibeaux Conseil en immobilier de luxe 07 83 07 29 95
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