EXCLUSIVITE - VENTE PROPIETE DE FAMILLE A SAINT- CERGUES : 11 PIECES 285 m² HABITABLE. Étendue sur 3000 m² de terrain constructible, elle comprend : Maison et annexes : 11 pièces, 8 chambres, surface habitable 285 m², sur trois étages, grand balcon-terrasse de 23 m² au 2ᵉ étage au rez de jardin. Grenier de 22 m² et 6 place de parking dans la cour. Vue dégagée montagnes. Garage / atelier de 360 m² sur 2 niveaux, changement de destination possible, avec permis. Entre Genève (douane Monniaz) et les Voirons, grâce à ces bâtiments et terrain constructible, offrent plusieurs opportunités aux acteurs du marché immobilier contemporain. Les plus : Proche du centre-ville, commerces, écoles, collège et douanes. En pleine nature, avec 2300 m² de grands jardins plats et ces 11 arbres à fruit. Grandes pièces à vivre et nombreux rangements. Confort de vie assuré, avec 285 m² de surface habitable, des annexes et maison sur 3 étages de 86,80 et 66 m². Investisseurs : Grande rentabilité, avec la location de chaque étage de la maison. Lotisseurs, promoteurs et constructeurs de maisons individuelles : 3000 m² de parcelle constructible, en zone PLU UCn, avec un CES 0,20% et 9 m de hauteur maximale. Étendue en longueur à sud-ouest, offre la possibilité de bâtir un lotissement avec maisons à 2 étages, plus combles. RARE opportunité à saisir rapidement. Négociateur : Leonardo De Girolamo. Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).
Informations Loi Alur :
Statut négociateur : Agent commercial
Mandat : 0007036
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