Immobilier luxe Ville-d’Avray (92410) – Appartement 123.57m2

Description

Mandat : 12881A

Aux portes de la forêt de Fausses-Reposes, du Domaine national de Saint-Cloud et de Marnes-la-Coquette, ce bel appartement traversant Est/Ouest se situe au 2ᵉ étage sur 4 d'une résidence de standing en pierre de taille (1970), parfaitement entretenue : gardien, ascenseur, deux appartements par palier seulement, local à vélos, aires de jeux et espaces verts.

La double exposition lui assure une luminosité constante et une vue dégagée sur un parc arboré de cèdres et de séquoias.

Distribution intéressante :
- Entrée avec WC invités et lave-mains
- Double séjour de 35 m² ouvrant sur une terrasse de 22 m² exposée Ouest
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Espace nuit de 4 chambres (10,6 à 12,3 m²), dont une avec accès direct à la terrasse
- Salle de bains avec fenêtre, salle d'eau (douche, double vasque), second WC indépendant
- Dressing et buanderie

Prestations : porte blindée, parquet, volets électriques, chauffage collectif au gaz.
Annexes : double box fermé, cave de 4 m², place de stationnement extérieure.

A proximité : crèche, maternelle, primaire et collège, commerces et centre-ville. Bus n°426 vers Pont de Sèvres en face de la résidence, gare de Ville-d'Avray (ligne L vers La Défense et Saint-Lazare), T2 et métro ligne 9.

DPE : E
— Charges de copropriété : 2 000 € par trimestre (chauffage, eau, ascenseur, gardien, entretien de la résidence et des espaces verts)
— Taxe foncière : 3 047 € par an.

Des volumes généreux, de la verdure et un cadre résidentiel calme et recherché : l'équilibre idéal pour une vie de famille.
Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Laurence SABOT.